Pourquoi nous ?

Notre société

Etaler nos 25 années d’expérience, nos multiples formations approfondies, le nombre de nos collaborateurs ou encore notre réputation n’a de sens que si ceux-ci permettent de répondre de façon objective et efficace à vos besoins immobiliers.

Mais c’est surtout notre écoute active permanente et notre volonté de rester accessible, tant humainement que financièrement, qui font de notre bureau de Géomètres-experts assermentés et experts immobiliers, le bureau le plus recommandé.

Aujourd’hui, nous sommes fiers de partager , avec vous, partenaires, clients et professionnels, notre réussite et de continuer notre évolution.

Le plus important: des clients satisfaits !

  • Des interventions neutresobjectives et impartiales
  • Des Experts compétents, formés et à votre écoute
  • Des missions sur mesure, adaptées à vos besoins
  • Des délais rapides, une prise de rendez-vous dans les 48h
  • Une efficacité reconnue et à la pointe de la technologie
  • Des honoraires transparents et véritablement concurrentiels

Direction Générale : Bureau d’Expertises Nicolaï & associés

MICHAËL NICOLAI, FONDATEUR & GÉRANT

  • Géomètre-Expert & Expert Immobilier Diplômé (1993)
  • Assermenté près le Tribunal de 1ère Instance de Nivelles.
  • Agréé au Conseil Fédéral de l’I.P.G sous le n°040055.
  • Certificat inter-universitaire (UCL – St Louis – UCNamur) en Expertise Judiciaire
  • Médiateur Fédéral agréé (affaires civiles & commerciales – spécialisé en matière immobilière)
  • Inscrit comme Formateur Chef d’entreprise (IFPME) pour Candidats Experts

      + Des Accréditations multiples

  • Expert reconnu en matière d’expertises Préalables et Fiscales (successions)
  • Expert régulièrement nommé par les Cours et Tribunaux
  • Expert accrédité auprès de compagnies bancaires (ING, AXA, Assurances Fédérales,etc.)
  • Inscrit en qualité de Conseil Technique à la Chambre de Conciliation et d’arbitrage de Nivelles (CCAI)
  • Expert agréé en qualité d’enquêteur par la Région Wallonne pour les normes de qualité des petits logements (salubrité, sécurité, habitabilité) n°23/537P
  • Maître de Stage de candidat agents immobilier entre 1995 et 2011 (demande d’omission en 2011)

Notre Équipe administrative interne

SANDRINE DE SIMPELAERE

  • Accueil et encadrement administratif
  • Gestion & suivis Clients
  • Gestion des appels, Préparation Dossiers
  • Coordination Experts

VINCIANE MINNE, EXPERT

  • Administration Secrétariat
  • Coordination Expertise
  • Encadrement dossiers Experts
  • Analyse et recherches techniques

+ tous nos autres supports externes

  • Bruynfico
  • Multiservices & Développement
  • Iziway Digital
  • Leli, Agilux, WP,…

Les Experts du bureau

Notre Secrétariat :

Sandrine De Simpelaere

Sandrine De Simpelaere

• Accueil et encadrement administratif
• Gestion & Relation Clients
• Gestion des appels, Préparation Dossiers
• Coordination Experts

Nos experts spécialisés à votre service :

Michaël NICOLAI

Michaël NICOLAI

  • Géomètre – Expert immobilier agréé et assermenté depuis 1993
  • Certifié en expertise judiciaire par l’UCL
  • Agréé Enquêteur Permis de Location (RW)
  • Médiateur Fédéral agréé en affaires civiles et commerciales
  • Certificateur PEB Bruxelles-Capitale
  • Toutes matières immobilières
Vinciane Minne

Vinciane Minne

  • Formation IPI + Expert Immobilier (2012)
  • Evaluations d’Immeubles résidentielles
  • Spécialisée en évaluations immobilières
    expertises bancaires
Emmanuel DEGREVE

Emmanuel DEGREVE

  • Formation en droit + Expert immobilier depuis 2005
  • Certificateur PEB Bruxelles-Capitale
  • Spécialisé en Etat des lieux locatifs et PEB région Bruxelloise
  • Tous types d’immeubles
Brieuc MICHIELS

Brieuc MICHIELS

  • Formation IPI (2013) + Expert immobilier
  • Certificateur PEB Bruxelles-Capitale
  • Spécialisé en Etats des lieux locatifs traditionnels et numériques
Georges Bastian

Georges Bastian

  • Expert junior spécialisé en logements groupés
  • Spécialisé en Etats des lieux locatifs numériques
  • Préparation dossiers d’évaluations immobilières
  • Candidat Géomètre-expert immobilier
Thomas GREGOIRE

Thomas GREGOIRE

  • Formation IPI  + Expert immobilier
  • Licence Télépilote Drone Classe 1
  • Support administratif Experts Seniors
  • Etats des lieux locatifs numériques

Arnaud Bertulot

  • Ingénieur industriel & Géomètre-Expert 
  • Spécialisé en topographie,
  • PEB en Wallonie
  • Interventions dans le Hainaut

Nos Géomètre-Experts partenaires externes

Partenaires Bruxelles et Brabant

  • Eric MIKOLAJCZAK : Géomètre – Expert assermenté
  • Philippe LEDOUX : Bureau de Géomètres spécialisés en Travaux topographiques

Région Liégeoise:

  • Johan ANDRE : Géomètre-Expert assermenté- Agréé enquêteur RW

Région Montoise / Hainaut :

  • Certigeo : Peb et Ingénieur Géomètre, agréé PEB région Wallonne

Informations administratives

Siège d’exploitation et réception clients :

Avenue Reine Astrid n°16 à 1300 Wavre (Belgique)

Siège social :

Avenue Seigneurie de Walhain 12 à 1300 Wavre (Belgique)

  • TVA : BE0469.808.612
  • RC Nivelles: 90524
  • Banque ING : BE71 3401 8125 7369
  • Assurance : Marsh Bd du souverain 2 à 1170 Bruxelles (n°1.676.977/0714)

Agréments Officiels:

  • Conseil Fédéral des Géomètres-Experts: Agréé sous le n°0400055
  • Enquêteur Région Wallonne (Permis Location): Agréé sous le n°23/537p
  • Inscrit à: Société Royale des Géomètres-Experts Immobiliers(UGEB)
  • Chambre de Conciliation, d’Arbitrage et de Médiation (CCAI)

Nos références professionnelles

Par souhait de discrétion, nous restons accessibles pour communiquer, en privé, et non sur un site ouvert à tous, nos meilleurs références .

Tel est déjà le respect de l’esprit de confidentialité qui nous anime.

Le titre d’Expert n’est pas protégé contrairement au titre de Géomètre-Expert dont nous disposons. Il est important que l’Expert que vous choisirez dispose d’une formation éprouvée et d’une expérience suffisante.

De bonnes références sont généralement le résultat d’un travail constant.

Nous traitons actuellement entre 2500 et 5000 dossiers par an pour :

  • De nombreux Particuliers et Professionnels, propriétaires, locataires, candidats acheteurs.
  • Des Agences Immobilières connues et reconnues
  • Des Syndics d’immeubles et Gestionnaires de parcs immobiliers
  • Des Agences de Logements Sociaux et Administrations Communales
  • Des Bureaux comptables, Fiscalistes ou Réviseurs
  • Des Bureaux Architectes et d’Etudes
  • Des Cabinets Avocats – Administrateurs Provisoires – Curateurs
  • Des Etudes Notariales – Ministères et Tribunaux
  • Des Promoteurs / Investisseurs
  • D’importantes Entreprises de Travaux Publics
Nous restons à votre disposition pour vous rassurer pleinement sur nos compétences et références depuis 1993.

Notre société

Etaler nos 25 années d’expérience, nos multiples formations approfondies, le nombre de nos collaborateurs ou encore notre réputation n’a de sens que si ceux-ci permettent de répondre de façon objective et efficace à vos besoins immobiliers.

Mais c’est surtout notre écoute active permanente et notre volonté de rester accessible, tant humainement que financièrement, qui font de notre bureau de Géomètres-experts assermentés et experts immobiliers, le bureau le plus recommandé.

Aujourd’hui, nous sommes fiers de partager , avec vous, partenaires, clients et professionnels, notre réussite et de continuer notre évolution.

Le plus important: des clients satisfaits !

  • Des interventions neutresobjectives et impartiales
  • Des Experts compétents, formés et à votre écoute
  • Des missions sur mesure, adaptées à vos besoins
  • Des délais rapides, une prise de rendez-vous dans les 48h
  • Une efficacité reconnue et à la pointe de la technologie
  • Des honoraires transparents et véritablement concurrentiels

Direction Générale : Bureau d’Expertises Nicolaï & associés

MICHAËL NICOLAI, FONDATEUR & GÉRANT

  • Géomètre-Expert & Expert Immobilier Diplômé (1993)
  • Assermenté près le Tribunal de 1ère Instance de Nivelles.
  • Agréé au Conseil Fédéral de l’I.P.G sous le n°040055.
  • Certificat inter-universitaire (UCL – St Louis – UCNamur) en Expertise Judiciaire
  • Médiateur Fédéral agréé (affaires civiles & commerciales – spécialisé en matière immobilière)
  • Inscrit comme Formateur Chef d’entreprise (IFPME) pour Candidats Experts

      + Des Accréditations multiples

  • Expert reconnu en matière d’expertises Préalables et Fiscales (successions)
  • Expert régulièrement nommé par les Cours et Tribunaux
  • Expert accrédité auprès de compagnies bancaires (ING, AXA, Assurances Fédérales,etc.)
  • Inscrit en qualité de Conseil Technique à la Chambre de Conciliation et d’arbitrage de Nivelles (CCAI)
  • Expert agréé en qualité d’enquêteur par la Région Wallonne pour les normes de qualité des petits logements (salubrité, sécurité, habitabilité) n°23/537P
  • Maître de Stage de candidat agents immobilier entre 1995 et 2011 (demande d’omission en 2011)

Notre Équipe administrative interne

SANDRINE DE SIMPELAERE

  • Accueil et encadrement administratif
  • Gestion & suivis Clients
  • Gestion des appels, Préparation Dossiers
  • Coordination Experts

VINCIANE MINNE, EXPERT

  • Administration Secrétariat
  • Coordination Expertise
  • Encadrement dossiers Experts
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+ tous nos autres supports externes

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