Expertises techniques du bâtiment

Votre expertise technique en bâtiment…

… tout est bien qui finira bien !

C’est justement afin de vous épauler que nous intervenons. Un expert technique en bâtiment, lui, sait détecter les éventuelles malfaçons. Pour ce faire, il s’appuie sur ses qualifications et sur son œil impartial ! Non-conformités par rapport aux accords établis, suspicions de vices cachés, problèmes d’humidité, infiltrations, moisissures, fissures anormales et autres pathologies immobilières, seront alors examinés.

Dans ce cadre, l’expertise technique en bâtiment est utile. Elle est notamment essentielle lors de :

• La réception provisoire de vos travaux :
  Elle consiste en l’agrégation finale, par l’acquéreur, de tous les travaux qui ont été exécutés dans son immeuble, appartement ou maison (INDISPENSABLE);

• L’état lieux avant-travaux :
  Ce constat technique démontre l’état précis d’un immeuble ou logement, avant des travaux ou démolitions prévus à proximité. Établi idéalement de manière contradictoire, il inclut des descriptions détaillées et photos des façades, abords et locaux sensibles répertoriés. En cas de dégradations, ce document sera utile pour faire valoir vos droits ;

• Le récolement, ou constat après travaux :
  Il permet de comparer l’état de votre immeuble par rapport à sa situation initiale, avant que les travaux voisins n’aient été effectués. Il est utile pour déterminer les liens de causalité entre dommages et travaux réalisés. Ce constat permet d’appuyer vos réclamations ou vos contestations en cas de préjudices ;

• L’étude des pathologies et de la thermographie :
  Dans ce cadre, une analyse technique est faite quant aux « maladies » dont peut souffrir votre immeuble. Le plus souvent, elles proviennent de défauts d’étanchéité ou de défaillances techniques pouvant impacter la stabilité ;

• L’expertise technique et juridique du bâtiment :
  Notre action est ici d’objectiver, de relativiser ou de motiver vos contestations pour, au final, trouver des solutions amiables ou appuyer vos dossiers judiciaires ;

• La contre-expertise, liée à votre compagnie d’assurance
  Pour trouver une conciliation, notamment en cas de litiges, l’avis d’un expert technique en bâtiment indépendant des compagnies d’assurances est parfois nécessaire. C’est souvent un moyen efficace d’aboutir à la réhabilitation de vos indemnités ;

• Des conseils en amélioration des performances thermiques, pour les locataires comme pour les bailleurs :
  Vous recevrez la visite d’un de nos experts formé PEB, afin d’examiner vos équipements techniques et de vous aiguiller. Son but ? Vous conseiller, pour aboutir à des économies d’énergie maximales. Pour cela, il vous orientera vers les réglages et usages adéquats de vos équipements, tout en tenant compte de votre mode de vie.

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