Réception provisoire :
Une étape décisive à ne pas négliger

La réception provisoire, qu’il s’agisse d’un appartement neuf ou d’une maison neuve, est une étape-clé dans la prise de possession de votre bien. C’est à ce moment que s’évalue la conformité des travaux et que s’ouvre (ou non) la porte à de futurs recours.

🤝 Être assisté par un expert immobilier indépendant, c’est :

✔️ Gagner en sérénité face aux intervenants du chantier

✔️ Bénéficier d’un regard neutre, technique et objectif

✔️ Préserver vos intérêts dans un contexte parfois déséquilibré

Vous êtes face à ces situations ?
– Un promoteur vous convoque alors que les finitions sont bâclées ?
– Vous doutez de l’impartialité de l’architecte ?
– Vous ignorez comment réagir devant les réserves à formuler ?

🎯 Notre rôle : vous accompagner, vous conseiller, et défendre vos intérêts.

Nos experts se tiennent à vos côtés pour :

🔍 Vérifier la qualité et la conformité des travaux

🛠️ Identifier les défauts ou malfaçons

✍️ Vous aider à formuler les bonnes remarques lors de la réception

⚖️ Limiter au maximum les litiges futurs


Faites de cette étape un moment de sécurité et non de stress.
Avec nous, vous entrez dans votre bien avec clarté, assurance et contrôle.

 

Qu’est-ce qu’une réception provisoire de votre immeuble ou de vos travaux ?

La réception provisoire est une étape juridique majeure dans l’acquisition d’un appartement ou d’une maison. Elle marque l’approbation formelle par l’acheteur des travaux réalisés, souvent sur la base d’un bien initialement présenté sur plan.

🧱 En pratique, elle signifie que vous acceptez l’ouvrage tel qu’il vous est livré, en validant l’ensemble des travaux visibles.

⚠️ Attention : cette réception implique une renonciation DÉFINITIVE à toute réclamation sur les défauts apparents.
Une fois le rapport signé, aucun ou très peu de recours ne sera possible pour les vices visibles à ce moment-là.

C’est pourquoi l’intervention d’un expert indépendant est essentielle.

Ce moment est votre seule opportunité pour formuler des réserves valables. Ne la laissez pas passer !

 

Les Experts NICOLAI

  • Éviter les confusions techniques entre les finitions attendues par le client et les finitions acceptables, conformes au cahier des charges ;
  • Comprendre les principes et s’assurer du respect de la loi Breyne ;
  • Relever les éventuels défauts apparents que vous n’auriez pas remarqués ;
  • Vous aider à prendre position sur les notions de tolérance et de bonnes pratiques ;
  • Vous éclairer sur le caractère acceptable des travaux et formuler des solutions raisonnables, en tenant compte des impératifs techniques et financiers de chacun.

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