Constats techniques et Troubles d’occupation
Humidité, manque d’entretien, défauts conceptuels
Parfois c’est l’immeuble, parfois c’est l’occupant ou encore l’inaction.
Humidité, manque d’entretien, défauts conceptuels
Parfois c’est l’immeuble, parfois c’est l’occupant ou encore l’inaction.
Un immeuble peut pâtir de manque d’entretien récurrent ou de défaut d’occupation en bon père de famille au préjudicie du patrimoine du bailleur ou encore souffrir de défauts conceptuels qui le déprécient au préjudice du locataire.
Les causes des troubles locatifs peuvent être nombreuses et les responsabilités partagées.
Une gouttière encombrée, une humidité ascensionnelle, un séchoir non raccordé,…
Nos Experts sont régulièrement confrontés à des cas variés de troubles locatifs, notamment ceux liés à l’humidité, qui engendrent des troubles d’occupation.
Parfois c’est l’immeuble qui est en cause, parfois c’est l’occupant, ou encore l’inaction qui perdure.
Les notions d’un trouble locatif sont larges et subjectives et sont appréciées selon des normes de salubrité, habitabilité des logements.
Concrètement
Étape 1
Un rendez-vous est fixé sur place si possible avec toutes les parties concernées.
Étape 2
Nous examinons la réalité des griefs, leurs causes et leurs conséquences technico-juridiques.
Étape 3
Nous rédigeons un rapport clair pour permettre de trouver une solution amiable ou faire valoir vos droits.
Les Experts NICOLAI
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