Etats de lieux
Et tout est clair pour tout le monde !

Soyez malin !

Évitez les ennuis et les approximations, faites faire un états des lieux.

Un état des lieux est un constat détaillé de l’état d’un bien immobilier à un moment précis.

Il est nécessaire dans de multiples cas:

État des lieux Entrée locative : pour définir l’état d’un bien loué, au début du bail (Obligatoire)
État des lieux Sortie locative : pour définir l’état d’un bien loué à la fin du bail (Indispensable)
État des lieux Acquisitif : pour que tout le monde soit d’accord sur ce qui est vendu et dans quel état (Fortement conseillé)
État des lieux Avant-travaux : pour démontrer si d’éventuels dégâts sont survenus lors de travaux (souvent imposé par les assurances)
État des lieux de Copropriété : Descriptif des parties communes d’une copropriété et travaux à prévoir (sur base loi juin 2018 – Art 577)
État des lieux descriptif en matière d’usufruit: Obligation impérative à l’ouverture d’un usufruit (imposé Nouveau Code Civil: art 3.150 c.civ)

Etat des lieux d’ENTRÉE locative

Définir l'état dans lequel un bien loué est au début du bail.

Etat des lieux de SORTIE Locative

Définir l'état dans lequel un bien loué sera remis à la fin du bail.

Etat des lieux Avant / Après Travaux

Constater et décrire l'état d'un immeuble avant et après travaux réalisés à proximité

Etat des lieux Acquisitif

Définir précisément ce qui est vendu et dans quel état.

État des lieux Usufruitier

Définir précisément l'état dans lequel l'immeuble se trouve lors de la cession de droits

Réceptions Provisoires

confirmer que tous les travaux qui ont été exécutés correctement.

Conseils d'Expert pour la location

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