Experts Nicolaï réalise vos expertises immobilières à Evere avec précision et neutralité. Notre champ d’action englobe l’intégralité de la commune 1140, du centre-ville aux zones résidentielles périphériques. Nous couvrons également les territoires limitrophes : Schaerbeek (1030), Woluwe-Saint-Lambert (1200), Haren (1130) et Saint-Josse-ten-Noode (1210).
👉 Un état des lieux bien mené, c’est du temps gagné et des risques évités.
Notre offre complète répond à toutes vos exigences en matière de constat immobilier.
Nous vous assistons avec méthode dans toutes vos opérations immobilières.
Notre expertise technique s’applique à toute typologie de biens immobiliers présents à Evere.
L’expertise immobilière constitue un document juridique fondamental protégeant l’ensemble des parties.
Notre structure bénéficie de trente années d’expertise et d’une reconnaissance confirmée auprès des acteurs du secteur immobilier.
Nous assurons une réactivité maximale dans toute la zone everoise. Notre implantation locale facilite les interventions dans les communes adjacentes : Jette (1090), Laeken (1020), Neder-Over-Heembeek (1120). Cette proximité géographique optimise l’organisation de vos rendez-vous selon vos disponibilités personnelles.
Prenez rendez-vous sans délai pour planifier votre diagnostic immobilier.
👉 Consultez notre section dédiée aux expertises locatives pour découvrir notre approche méthodologique et nos grilles tarifaires.
Notre équipe demeure disponible pour toute demande d’information ou devis personnalisé. Nous garantissons la sécurisation de vos transactions avec rigueur et professionnalisme.
Le montant dépend de plusieurs critères : superficie, type de bien, prestations demandées. Nous établissons systématiquement un devis gratuit adapté à votre demande spécifique.
L’obligation légale s’applique à tous les baux d’habitation principale en Région bruxelloise. Cette exigence protège juridiquement propriétaires et locataires.
L’intervention s’étale généralement de 60 à 150 minutes selon la configuration et l’ampleur du bien. Notre expert adapte le temps nécessaire à chaque situation.
Nos rapports techniques servent de référence objective en cas de désaccord. La qualité de notre documentation limite considérablement les risques de contestation.
À télécharger
Conseil Location: Recommandation ENTRETIEN & NETTOYAGE Locatifs
Liste des recommandations pour locataires et aide-mémoire de l'entretien et du nettoyage à réaliser pour la sortie locative.
Conseil Location: Protection du Compteur d’eau
Informations utiles pour la préservation de son compteur d’eau
Conseil Location: Entretien ménager – Solutions
Encre, Chocolat, taches tenaces? Solutions de nettoyages…
Conseil Location : L’indemnité de dégâts locatifs c’est quoi ?
Document reprenant les bases légales pour la détermination et estimation des dégâts locatifs.
Conseil Location: Conseils pratiques aux propriétaires / bailleurs
Quelques conseils bien utiles aux propriétaires/bailleurs pour et pendant la location de leur immeuble.
CONDITIONS GÉNÉRALES BUREAU D’EXPERTISES NICOLAI
Document reprenant nos conditions générales et modalités des interventions pour nos missions d'expertises
2025 ORDRE DE MISSION – Demande État des lieux de SORTIE LOCATIVE
Document reprenant nos conditions et Tarifs pour réaliser votre État des lieux de sortie locative.
Convention d’ETAT DES LIEUX DE SORTIE par Expert
Convention document confirmant la mission de l’expert désigné communément par le locataire et le bailleur
Rendez-vous et mise en route
Notre secrétariat
– Planifie rapidement un rendez-vous.
– Regroupe les informations administratives
– Prépare les documents de sortie
Examen technique de chaque pièce et écoute bienveillante
Sur place l’expert:
Estimation des dégâts et PV de sortie locative
L’expert détermine et fixe les dégâts locatifs tenant compte:
Remise d'un dossier numérique complet
Après paiement complet; chacune des parties reçoit un dossier clair dont:
Les Experts NICOLAI
Des expertises pour chacun,
quel que soit votre profil.
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Expertises Judiciaires
